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催迷听【葳——2366602924——】██▓正▉品▉保▉障██▓雄▉厚▉资▉金▉保▉障██▓国▉外▉代▉购██▓口▉碑▉第▉一██▓强▉效▉安▉全██▓　　一方面，居民端的资产负债表衰退仍在延续，高位套牢的要么继续默默缩表还贷，要么尝试抛售资产，供求关系没有好转的迹象；另一方面，近几年租金其实是同步于房价下跌的，静态租售比的改善可能仅仅是租金的调整暂时还没跟上，从居民部门的收入预期来看，明年可以接受的租金价格未必能维持今年的水平。我们以A股上市公司历年三季报的数据为例，21年至今支付给职工现金出现下降的公司占比逐年升高，今年已经接近31%（图3）。上市公司已经是国内企业的强者，没上市的企业相信很难有更好的趋势，所以我们可以线性外推下短期居民部门对于房租和消费的预期。因此对于房地产的价格走势，借用股票的视角就是从估值端和EPS端依然面临双重压力。版权声明： 免责声明:本站所有信息均来自互联网搜集,与产品相关信息的真实性准确性均由发布单位及个人负责,拒绝任何人以任何形式在本站发表与中华人民共和国法律相抵触的言论,请大家仔细辨认！并不代表本站观点,本站对此不承担任何相关法律责任！ 【精彩内容推荐 来源：复禾健康】 ... [详细介绍]